浴槽やユニットバスの防水について、ハウスメーカーは

本当のことを教えてくれません。

浴槽やユニットバス接合部にはコーキングが施されています。

このコーキングは経年劣化で欠けやひびがでてきたり、剥がれてきます。

施工後の保証期間は、メーカーで5年程度のものがほとんどです。

問題なのが、その後についてですが、メーカー保証外なので

万が一水漏れを起こしていたら。。。。

この水漏れというのは厄介で、漏れていても

被害が出るまで気が付かないのです。

そして水漏れの被害というのは、大きな被害になります。

下地が腐ってしまい、建物の浸食・劣化に直結します。

恐ろしいシロアリ被害や家の腐食など、せっかくの住まいが

数年で傷んでしまう可能性があるのです。

またコーキングの劣化による水漏れが原因で

バスタブにヒビなどの損傷がなくても

バスタブごと交換しなくてはいけない状態に

なることもあります。

業者に防水工事をお願いするときの注意点もあります。

業者によっては、使用年数で「お風呂を新しく交換しましょう」

としきりにお風呂の交換工事を勧めてくる業者もあります。

その場合は、なぜ交換したほうが良いと判断したのか

その判断理由を尋ねてください。

うまく説明できずに、「○年ぐらい経過しているから」と

年数だけを理由に交換を進めてくるケースが多々あります。

さらに、「いまなら特別価格で」といった費用を安くする営業

をしてくるかもしれませんのでご注意。。